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住宅開発

価値のある不動産の計画および開発には、卓越したデザインや市場の感性、そして極めてハイレベルな品質やセンス、実行能力などの豊富な経験が必要となります。

SASインベスターズの経営陣は、首都圏全域において過去20年間に1600億円以上の住宅開発に携わってきました。

既存の住宅資産の価格設定は、交換価値に対するプレミアム価格を反映しているため、新しい住宅資産を選択的に開発する機会が生じます。SASインベスターズは、地元開発業者が条件を満たしていないサブマーケットをターゲットにする非常に焦点を絞った戦略を採用しています。

SASインベスターズは、開発においてデザインを重要視しており、買主とテナントの双方に高い費用対効果を生じさせるよりよい住宅を提供します。

RESIDENTIAL DEVELOPMENT

高齢者向住宅

日本は、65歳以上の高齢者が4人に1人の割合を占める「超高齢者」社会となる世界で初めての国となります。2035年までには、85歳以上の世代が2倍以上になると予測されており、高齢者住宅市場への持続的な需要の原動力になります。

キャップブリッジ・インベスターズは、日本の高齢者向住宅部門におけるリーダーであり、今まで高齢者住宅のセール&リースバック、ビルド・トゥ・スーツ型(カスタム仕様)の開発及び高齢者住宅の運営事業者の再編などの投資実績を積み上げてきました。

SASインベスターズ

レジデンシャル

日本の継続的な都市化、世帯規模の縮小、大都市における賃貸割合の高さなどの傾向は、一貫して賃貸住宅の高い入居率と賃料のボラティリティーの低さの根拠を示すものです。したがって、集合住宅が日本において最も弾力的な資産クラスの一つとなります。

キャップブリッジ・インベスターズの経営陣は、日本の集合住宅市場において最も経験豊富な専門家であり、主要都市で8,000戸以上を取得・開発してきました。

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